1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+8.5%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+13.7%
リーベンデール平岸弐番館
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
/ 平岸駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,586万円
31.7万円/㎡
1,318
2,163
3,009
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜3,009万円
26.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
リーベンデール平岸弐番館
2,480万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 81.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 30.4万円 | 6階 | 81.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,630万円 | 32.2万円 | 6階 | 81.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 32.8万円 | 6階 | 81.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例55件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/11 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅11分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,190万円 | 32.4万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,199万円 | 32.4万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/07 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/19 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/18 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,690万円 | 32.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/07 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,950万円 | 31.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィルヌーブ平岸通 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅6分 | 3,680万円 | 38.0万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェネラス平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅7分 | 2,750万円 | 28.3万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/09 | エスセーナ美園ルネス 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エミネンス南平岸 札幌市豊平区平岸四条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | エクセルシオール美園II 札幌市豊平区美園四条七丁目 | 美園駅6分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.94㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセルシオールヒルズ平岸 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | センチュリラルネス月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅6分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/19 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハウスオブリザ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通四丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ラピスコート月寒西 札幌市豊平区月寒西一条六丁目 | 月寒中央駅2分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,090万円 | 35.2万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/30 | シェルピア月寒西 札幌市豊平区月寒西二条八丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,560万円 | 25.6万円 | 99.9㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロジェ月寒中央ステーション 札幌市豊平区月寒中央通九丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ロジェ月寒中央通B棟 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ロイヤルシャトー福住西 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 2,799万円 | 28.1万円 | 99.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/17 | リブウェル福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/09 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅11分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,399万円 | 35.8万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ステイツ福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルス福住札幌ドーム前 札幌市豊平区福住三条一丁目 | 福住駅4分 | 2,750万円 | 32.7万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | リベルテ福住イーストコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセルシオール南郷南 札幌市豊平区月寒東五条十七丁目 | 南郷１８丁目駅10分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.5%上昇、札幌市豊平区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して14.1%割安です。